IMÓVEL RURAL EM BALNEÁRIO PIÇARRAS/SC (11,495HÁ) - VENDA DIRETA - COMARCA DE PARANAVAÍ - Medeiros Leilões - Leiloeiro Público Oficial Luiz Egidio Cruz Medeiros (JUCEPAR

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LOTE 004 - IMÓVEL RURAL EM BALNEÁRIO PIÇARRAS/SC (11,495Há)

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VALOR DE AVALIAÇÃO

R$ 1.040.000,00

INCREMENTO MÍNIMO

R$ 5.000,00

ENCERRA EM

19 Dias 09:38:06

ENCERRAMENTO

22/04/2025 17:59:00

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

DESCRIÇÃO

IMÓVEL RURAL EM PIÇARRAS/SC - Área de terras medindo aproximadamente 114.950,00 METROS QUADRADOS (aproximadamente 11,495 HECTARES), situado no lugar denominado “RIO NOVO”, zona rural do Município e Comarca de Piçarras, Estado de Santa Catarina, com todos os detalhes de divisas metragens e confrontações constantes da MATRÍCULA Nº 23.559 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Piçarras/SC. BENFEITORIAS: Consta no documento de avaliação que inexistem benfeitorias sobre o imóvel. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Estrada Geral São Roque, s/nº, Bairro Rio Novo, na cidade de Balneário Piçarras, Estado de Santa Catarina, CEP 88380-000. (Distante 300,00 metros a o Norte da Igreja Católica São Roque) AVALIAÇÃO GLOBAL: $ 1.040.000,00 (Um milhão e quarenta mil reais). Composta atribuindo-se o valor: a.) Área de Terras Agricultáveis: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais); b.) Área de Terras A.P.P. – Reserva Legal: R$ 120.000,00 (cento e vinte reais).

OBSERVAÇÕES

Penhora(s) de R-12 (DESTES AUTOS), R-13 (AUTOS Nº 0001105-77.2010.8.16.0151 - 1ª VC DE SANTA ISABEL DO IVAÍ/PR - CREDOR: BANCO BRADESCO S/A) e AV-16 (CP Nº 5002117-51.2021.8.24.0048/SC - 1ª VC DE BALNEÁRIO PIÇARRAS/SC). Hipoteca(s) de R-3 (1º GRAU), R-4 (2º GRAU), R-5 (3º GRAU), R-6 (4º GRAU), R-7 (5º GRAU), R-8 (6º GRAU), R-9 (7º GRAU) e R-10 (8º GRAU TODAS EM FAVOR DE BANCO BRADESCO S/A). Indisponibilidade de bens de AV-14 (MESMOS AUTOS DO R-13), AV-15 (DESTES AUTOS), AV-17 (AUTOS Nº 0001106-62.2010.8.16.0151 - 1ª VC DE SANTA ISABEL DO IVAÍ/PR) e AV-18 (AUTOS Nº 0000015-63.2012.8.16.0151 - 1ª VC DE SANTA ISABEL DO IVAÍ/PR). Averbaçõe(s) premonitória(s) de AV-11 (DESTES AUTOS). Todos registrados na matrícula do imóvel.